O Advogado Luan Guimarães é Ex-Procurador do Município de Luziânia – GO, onde atuou por dois anos na condução de processos de aprovação, regularização e implantação de loteamentos e condomínios.
Foi autor de diversas minutas de Projetos de Lei que envolviam a regularização dos imóveis, dentre elas, alterações pontuais nas Leis de Uso e Parcelamento do Solo do Município.
Emitiu mais de mil pareceres jurídicos referentes a regularização de imóveis, impostos imobiliários (IPTU e ITBI), desapropriação, desafetação e alienação de imóveis.
Foi membro da comissão de Regularização Fundiária e da elaboração do Plano Diretor do Município, dentre outras comissões.
Em seus dois anos como Procurador, notou a grande dificuldade dos loteadores, incorporadores e demais empresários na aprovação de seus empreendimentos, onde, por vezes, o processo administrativo demorava o dobro (ou até o triplo) do tempo comum, além de sair bem mais caro, por conta da demora.
Em razão disso, no fim do ano de 2022, decidiu pedir exoneração de seu cargo público para dedicar-se com afinco ao ramo imobiliário, com foco na assessoria às empresas loteadoras, construtoras e incorporadoras, em seus aspectos contratuais, fiscais, comerciais e societários, dentre outros.
É, também, especialista em direito imobiliário pela Escola Paulista de Direito e atuante especificamente nas causas que envolvem imóveis, dentre as quais podemos destacar, o inventário judicial e extrajudicial com imóveis regulares e irregulares, usucapião e adjudicação compulsória judicial e extrajudicial, direito locatício, elaboração de contratos imobiliários, direito condominial e demais questões imobiliárias diversas.
A sua missão é prestar serviços jurídicos especializados na área imobiliária, oferecendo agilidade, qualidade e atenção às Loteadoras, Incorporadoras, locadores, Investidores em Imóveis, e toda a sociedade que tenha dificuldades nas questões imobiliárias em geral, visando sempre o melhor atendimento para alcançar os resultados pretendidos pelos clientes.
Se fosse resumir a sua missão em dois focos principais, seria a agilidade na prestação dos serviços e atenção especial ao cliente, o que lhe confere dois dos diferenciais mais procurados do segmento imobiliário.